4月16日，在楚门镇兴隆路与76省道交叉口的一处老旧工业点，吊机在空中快速运转，工程车穿梭往返工地，总投资约1.2亿元的玉环一心家居广场建设正在有序推进，这也是楚门镇龙王村老旧工业点改造的一个“缩影”。

　　“今年年底工程基建部分将全部完工，明年5月1日正式开业，预计收入可达1000万元以上，是原先收入的5倍。”玉环一心家居广场董事长季一心说道。而这一工程之所以能够顺利开工建设，得益于“退二进三”政策和老旧工业点改造的“东风”。

　　“这块区域原来是用来做物流的，部分出租给‘低小散’企业，房屋破破烂烂，现在全市都推进老旧工业点改造，政府政策好，我们也全力配合。”季一心说，建成后的一心家居广场，总建筑面积约3万平方米，是一处高端设备展示中心，将为顾客提供家具、建材、装饰用品等一站式家居装饰服务。

　　采访中，记者了解到，龙王村老旧工业点拆违工作已于去年10月份全部完成，现已进入拆后重建改造阶段，计划今年7月份破土动工。工程总建筑面积约1.1万平方米，投资约1700万元。

　　“龙王村老旧工业点的拆后土地大部分还是作为商业用地，其中生产资料市场扩建工程一期已经全部建设完成，二期工程正在推进，之后还会有三期扩建。投用后，会给村里增加300多万元的村集体收入。”龙王村党总支书记孙登林介绍道。

　　近年来，楚门镇“以拆开路”，规划先行，强势推进老旧工业点改造，大力实施“腾笼”行动，专门成立了老旧工业点改造提升工作领导小组，积极探索拆改新方法，重拳整治低小散、脏乱差和消防隐患，坚定不移地贯彻高质量发展理念，抓好优势产业优化升级，推动全镇传统制造业凤凰涅槃、重现活力。

　　据了解，楚门镇共有10个老旧工业点，作为楚门镇老旧工业点改造的主战场，蒲田村、龙王村、胡新村、中山村、丁岙村的5个老旧工业点已经基本拆除完毕，其中，蒲田村的“一点一策”方案已制定、村民代表决议已征收。另外，东门村等5个老旧工业点的拆违方案正在讨论中，拆除工作将于9月份全部启动。

　　“截至目前，我们已经完成了5个老旧工业点的拆违任务，拆违面积达3.5万多平方米，同时完成了所有老旧工业点的土地确权和房产评估，为下阶段的改造提升奠定基础。”楚门镇党委书记金加树介绍说。

　　“以拆开路”的同时，楚门镇还对老旧工业点区块进行了统一规划。目前，楚门镇老旧工业点已编制完成所有控规，规划总用地面积约1200亩，建筑面积达170万平方米。将采取“聚、退、转、改、退转改结合”这五种方式进行改造，实行分类处置，滚动开发，鼓励社会化运作，全力开辟产业发展新空间，打造楚门小城市建设新亮点。

　　下阶段，楚门镇将继续坚持“拆违开路、分类实施、严格准入”的推进模式，明确职责、倒排时序、挂图作战，全面加快10个老旧工业点的改造提升，力争在9月份全部启动10个工业点的违建拆除工作。

　　“我们承诺在年底前将10个老旧工业点违建全部拆除到位，并启动龙王、中山、胡新等6个工业点建设，在2020年全部投入使用，使全镇老旧工业点生产环境得到明显改善，产业水平得到明显提升，经济效益得到明显提高，为实现楚门经济社会高质量发展奠定坚实的基础。”金加树说。