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40年见证玉环城市建设“加速度” 全力开创现代化海湾城市新面貌
2018-10-22 12:22:00  来源:中国玉环新闻网  作者:罗俊 董伯志

  古志记载:晨雾绕岛,形状如环;上有流水,洁白如玉。玉环海岛因此奇观而得名。过去40年来,玉环的城市建设正如她的名字一样,在时间的推移中,不断发生着沧海桑田的变迁,经历着一次次蝶变。回眸往昔玉环发展变化的点点滴滴和迈出的一个个铿锵步伐,这座海岛小镇正以破茧成蝶的力度和气魄开创着美丽宜居、充满活力的现代化海湾城市的崭新面貌。如今,随着乐清湾大桥及连接线的开通,新时代美丽玉环的海岛韵味及魅力被更多人熟知并夸赞,一幅“环漩门湾时代”的宏伟蓝图徐徐拉开。

  40年来,城市规划见证发展变迁

  改革开放初期的玉环,由于地处交通末端,基础设施薄弱,仅有一条城中路贯穿南北,没有系统的县城规划,建设也是杂乱无章,当时建成区面积只有1.5平方公里。“村村像城镇、镇镇像农村”成为了玉环昔日城市建设的真实写照。

  随着玉环经济的快速发展和社会各项事业的全面进步,城市规划开始从无到有、从小到大,逐步形成了一定规划体系:

  1994年第一轮城市总规修编时,玉环提出依托大麦屿深水良港,构建以城关为核心,坎门、陈屿为两翼的“五位一体”组合型港口城市模式;1998年编制城乡一体化协调规划;1999年编制县城城镇体系规划,明确中心城市、重点镇、一般镇、中心村四级梯度的城乡规划体系;2001年又委托中国城市规划设计研究院编制新一轮城市总体规划,并将漩门三期纳入总规……

  进入新时代,玉环站在了撤县设市新的历史起点上,实现城建高质量发展更是势在必行。众所周知,城市定位的布局决定着一座城市的发展格局,也决定着城市未来能够企及的高度;同时从地理环境来看,玉环又拥有得天独厚的海湾资源以及山海合一的地貌特质,这些自然禀赋不仅是玉环最宝贵的财富和最独特的优势,也是塑造城市美丽形态、打造宜居环境、激发内在活力的重要依托。因此,在新一轮的开发建设中,玉环跳出海岛城市格局的困囿,实现从海岛城市向海湾城市的华丽转身,坚持“港口带动、拥湾发展、产城融合、全域一体”的发展战略,致力于补齐四大短板、实现四大跨越,全力建设美丽宜居、充满活力的现代化海湾城市。

  “改革开放40年来,玉环城乡规划建设发生了翻天覆地的变化,建成区面积不断增加到25平方公里,开启了建设现代化海湾城市的新时代。”市住建规划局副局长张才傲表示,随着玉环城建规划体系不断完善,形成了战略规划、总体规划、专项规划、城市设计到详细规划、层级分明、衔接紧密的规划体系,实现城镇建设用地控制性详细规划全覆盖,保留发展的村庄居民点规划全编制。

  40年来,城市建设见证发展“加速度”

  40年前,玉环人站在稍高点的楼顶远眺,映入眼帘的是乌瓦石墙和青砖石板,整个县城可谓一览无余。1985年9月,城关第一幢大楼——玉环饭店在城中路落成,主楼层数6层;1986年9月,县电力公司大楼在玉兴路落成,层高7层。这两座大楼成为了当时城关的标志性建筑。直到上世纪90年代初,县城建设迎来新的起点,随着爆破玉环饭店的那声闷响,从此拉开了城关旧城改造的序幕。此后,20层高的玉环大酒店建成营业,琉泰大厦、天鸿饭店等一批高层设施拔地而起,小高层住宅欧洲花园小区建成,县体育中心、科技文化中心落成,新客运中心投用,福朋喜来登酒店结顶建成,榴岛文化广场建成并投用,60号地块华鸿项目商业综合体和22幢住宅楼全部结顶……

  这些,都让改革开放40年后的玉环城市面貌有了日新月异的变化,城市基础设施不断完善,城市品位快速提升。特别是在近几年来,玉环有序开展老城改造各项工作,本着“群众得利益、政府得形象、资金求平衡”的原则,结合老旧工业点改造和违法建筑拆除,大力推进以城南片为重点的城中村改造,按规划整村联片有序做好城市扩张和城市更新。

  而在当前最引人关注的是,总占地230亩的三合潭吾悦广场项目。该项目分A、B、C三个区域,其中A区为大商业区,集吃喝玩乐购于一体,目前正抓紧施工进程,为商业体幕墙、景观、公共区精装等做着收口收边工作,且有将近100家小商家在紧张装修,确保今年12月14日顺利开业;B、C区为住宅区,目前C区已完成结顶,B区正在快马加鞭建设。待各区块全部建成后,吾悦广场势必成为玉环业态最丰富、品牌最多、档次最高端的大型城市综合体项目,包括超8万平方米的自持购物中心、主题商业街以及中心豪宅、城央叠墅、国际商务中心。

  与老城区拓展同步,进入21世纪后,玉环城市建设的另一个主战场——玉环新城也全力描绘着现代化海湾城市的美好蓝图并使之成为现实。如今,漫步在玉环湖畔,抬头便见不远处的总部经济区块内商务楼高耸林立,其间有国贸大厦、半岛·世贸大厦、建筑业大楼、百步纳商务楼等。苏泊尔·滨江壹号、华龙·阳光星城等房产项目也为新城集聚了更多人气。另外,玉环湖绿道一期投用后为市民提供了又一休闲健身的好去处,更是成为当下一处网红景点,现在正在建设的绿道二期将实现与一期的无缝连接,届时绿道总长度约有7.8公里,以进一步提高新城乃至玉环城市的生活宜居性,并借此美化提升玉环湖沿湖景观。

  从老城到新城,从本岛时代大步迈向环漩门湾时代,这是一个大的跨越。随着建成区面积的不断拓展,玉环城市建设尺度也发生着质的变化。未来,还将有无数高楼大厦在漩门湾两岸崛起,一路见证城市建设的坚实印记。


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