在今年企业开工后，员工工资普遍有所上涨，这在一定程度上带动了企业周边出租房的价格。日前，记者从多位出租房主那里了解到，年后外来民工纷纷返城工作，使春节期间一度空置的房源开始有人问津，与此同时，房租也较年前有了小幅增长。

　　这两天，安徽籍外来务工人员黄先生和妻子来到玉城街道密杏村寻找价格相对“公道”的房源。“去年我们一家都在机电园区那边的小厂里打工，今年在汽摩园区的浙江九隆机械有限公司找到了做机床的工作，待遇要比之前来得好。”黄先生说，工作地点换了，租的房子也要重新找，靠近工厂上下班也方便，因此到这里来打听一下。

　　四处寻访后，黄先生夫妻俩找到了一大门口贴着“房屋出租”广告的林女士家。得知是来租房子的，林女士开门见山地指着出租广告说，她准备出租的房子是有卫生间和一个房间的小居室，面积大概在20平方米左右，但价格要比去年同期来得贵些。“房租大概要多少？”黄先生在查看房间后觉得有点满意，接着问道。林女士回答说：“每月要550元，不包括水电费。”

　　在与黄先生夫妻俩达成租房协议后，林女士告诉记者，现在随着物价持续攀升，并且今年开工后企业普遍给工人每月工资增加了三百至五百元，因此房租也要相应提高一些。比如刚出租给黄先生的这个居室，去年每月价格是450元，今年就增加了100元左右。虽然随着物价上涨，租房价格有所提高，但客源要比去年少了许多。林女士的邻居郑大妈家几年前就腾出老房子出租给在周边企业上班的外来人员。看到今年出租生意有些清淡，郑大妈抱怨说，外来人员流动性大，过年前租住在他们家的6户人家都退房回老家过年，今年他们在玉环其他地方找到更好的工作都搬过去了。同时最主要的原因是，许多企业为了留住员工，大多数都建有员工宿舍，员工不用为租房发愁，安心在企业里工作，这直接导致客源的减少。

　　除了汽摩园区周边的房租上涨外，机电园区周边的房租也是一样。玉城街道白岩村的李女士家临时搭建的石棉瓦房显得十分简陋，里面只有六七平方米，这在去年每月要100元的房租，但现在一般每月要多20至30元房租。“现在来租房子的外来人员少了一点，这主要是企业新建厂房时都建起了员工宿舍，不仅方便企业管理又让员工感受到待遇上的提高。”李女士说，如果来租房的外来人员能多租一段时日，房租可以适当便宜点，但还是会比去年价格高些。