据县房地产交易中心数据统计，今年第一季度，我县二手住房交易250户，与去年同期的285户相比，降幅达12.28%；与去年第四季度的360户相比，环比降幅30.56%。

　　近年来，国家接连出台宏观调控政策遏制房价过快增长。今年1月底，新“国八条”出台，购买第二套房的群众购房成本由此大幅增加。被称为史上最严厉调控政策组合的“国八条”对贷款购买第二套住房的家庭，提出首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的调控措施，其次是加强了税收征管，个人购买住房不足5年转手交易的，都按全额征税，这也加深了二套及以上购房者的购房负担。

　　与二手住户交易量下降明显形成反差的是，一季度新建商品住房成交量涨幅明显。据统计，一季度我县新建商品住房交易87户，与去年第四季度和去年同期的33户相比，交易量环比、同比都有明显上升。主要原因是去年末、今年初我县城区及各乡镇都有楼盘开盘，房源充足，购房自住的刚需比重较大。