商品房土地使用权分割登记是维护购房户合法权益，规范土地市场的一项重要工作。我县历史上建设的套式商品房（包括集资建房、经济房），大部分只办理了房产证而没办理土地证，导致二手房转让难及商品房房产抵押贷款难等问题，群众对商品房土地证要求迫切，社会各界反映强烈。为此，县国土资源局开展两个多月的实地调查和政策研究，总结造成土地登记历史遗留问题的主要原因。

　　为切实解决上述遗留问题，县国土资源局特别主持召开国土、财政、地税、规划、工商、房管、房改等部门的协调会，针对解决对象的范围、房地产公司已注销或转制的历史遗留问题、房地产公司法人存续的历史遗留问题、单位集资建房（经济房）的历史遗留问题、二手房历史遗留问题等进行认真讨论，并形成一致意见，出台了《关于解决全县商品房（集资建房、经济房）土地登记历史遗留问题的调查处理意见》。

　　据悉，该文件出台以来第一批受益群众的土地证已于2012年春节前赶制出来。考虑到大家拿证心切，县国土资源局多名审批科工作人员在王维平局长的带领下，利用周末休息时间为群众送证上门，确保每位户主在家门口就能领到期盼已久的土地证，开开心心的回家过年。