“今天上午刚交过来8户地籍调查资料，目前东区地籍调查基本完成，按照目标进度，接下去主要是开展西区工作……”近日，中央商务圈二期改造项目征迁准备工作正在有序推进当中。

　　为进一步落实完成“一户一档”建立工作，推动项目进度，做好前期准备，攻坚组积极召开每日汇报会，结合实际情况和汇报内容，安排部署当天地籍调查的资料核验任务。

玉环市城南核心区建设项目概念图

　　据了解，中央商务圈二期位于城南核心区块的中央商务圈北部，东临经九路，西靠外环西路，南至榴岛大道，北临纬二路，分东、西两区，总用地面积53.66公顷，拆迁建筑面积27.93万平方米，涉及前后塘垟、下陡门村、环东、环礁等7个村，57户居民，65家企业。

　　作为众多工业园区的驻扎地，中央商务圈二期拆迁面积广、涉及企业多，城市有机更新带来的生产停滞、后续安置等成为该区块企业最担心的问题。

　　玉环市东亚齿轮有限公司就是改造项目中需要拆迁的65家企业之一，其所在的汽摩工业园区位于二期东区，园内还有二十几家企业也面临着拆迁。前期攻坚组上门进行意愿调查时，公司法人代表叶继才便向他们表达了自己的忧虑。

　　“城市有机更新工作我们肯定是大力支持的，但最关键的问题是拆迁过渡时间长，寻找新的厂房、停工搬迁都会给企业带来巨大的经济损失。”叶继才说，“再加上我们的设备只能在一楼的厂房使用，场地限制特别大。我们企业本来就是从上段的工业区搬过来的，这下又要搬，太难了……”

　　了解到这一情况，攻坚组高度重视企业诉求，陆陆续续多次走访各个片区，做实做细调研工作。

　　在走访过程中，工作人员从排查摸底入手，挨家挨户走访企业，宣传相关政策，并摸清企业“家底”，掌握一手材料，安排、调剂合理的拆迁时间和拆迁内容。

　　同时，攻坚组在优化服务上下功夫，提前帮助企业寻找过渡的生产厂房，尽量落实地皮、安置拆迁，确保企业拆迁、生产两不误，通过将“城市有机更新”与“经济产能”有机结合，为企业提供更好的营商环境。

　　攻坚组副组长陈匡强告诉记者，在保证企业利益的前提下拆迁，他们才会配合城市有机更新工作。同时，企业生产经营平稳发展才能保证我市经济稳中向好，“下一步，我们还将继续和企业进行沟通，了解他们的诉求，帮助企业积极解决问题，做好服务工作。此外，我们也会和企业做好对接，把相关土地资料以及房产建筑资料核对齐全，推动‘一户一档’建立工作全面完成，为后续的风险评估做好准备，确保整个项目稳定有序推进。”

　　目前，前期意愿调查已全部完成，“一户一档”建立超过50%，攻坚组即将开展风险评估工作。未来，中央商务圈二期核心区块将为我市提供商业、金融、商务办公等城市CBD功能，大力塑造城南核心形象，并整体形成生态型城市中央商务圈，为我市经济赋予新动能。

　　作者：王静 金烨鹏

　　摄影：王静

　　编辑：王莉莎

　　责编：何文新