连日来，龙溪镇成片拆改工作正如火如荼开展，从企业厂区的腾退升级到配套道路的加紧施工，一个个项目现场热潮涌动，为当地产村融合发展注入强劲动力。

近日，龙溪镇发展服务办公室建设开发岗主管姚必健来到玉环市佳弘水暖有限公司开展“一对一”服务，帮助企业办理新厂房建设相关手续。

玉环市佳弘水暖有限公司位于龙溪镇陈岙片区成片拆改一期范围，已在龙溪镇扎根20余年，年产值可达2000万元。然而，随着生产规模的逐步扩大，建成多年的老厂房愈发拥挤，成为制约企业发展的“拦路虎”。

 

“我们老厂房都是矮房一层，布局比较杂乱，车床摆放、配件装配等都受限于空间。”企业负责人钱娇莲介绍，“拆改后，新厂房规划建设大概有五层，地方变大，我们产值也会多起来，预计年产值能增加30%左右。”

龙溪镇陈岙片区成片拆改一期项目占地30亩，一半用于原零散厂房的归置，一半由政府自持新建高标准化厂房，引入优质企业入驻。

 

“目前，原零散厂房归置地块的15亩土地涉及的5家企业已全部完成签约，下一步计划推进施工图纸设计，预计明年春节后可开工建设。”姚必健说，“另一块政府自持土地已成功竞拍，目前正处于施工图绘制阶段，基本能在12月底启动施工。”

考虑到企业二次搬迁成本较高，龙溪镇在推进工作时充分兼顾企业实际需求。“我们正在与企业商谈具体搬迁时序，等他们的新厂房建设得差不多了，再从老厂房整体搬迁过去，最大限度减少他们的搬迁费用。”姚必健表示，待企业全部搬迁至新厂区后，其原有老厂房区域将作为陈岙片区二期项目用地，拆除后规划建设新厂房，逐步打造集中连片的陈岙工业区。

 

与企业拆改现场同样忙碌的，还有龙溪镇柚香路东延工程建设工地。

沿着施工围挡向内望去，宽阔的土坯路已基本铺设完成，大型机械与施工人员相互配合正在进行管道和提升井作业，整个施工现场井然有序。

 

这条道路总投资1210多万元，是陈岙片区成片拆改项目的重要配套基础设施，如今桩基已全部完工，正在进行静载实验，管道工程也在同步推进。

“原先进出片区只有一条途经小学的道路，遇上下学高峰经常拥堵，给群众出行和学生安全带来不便。这条路建成后，将有效分流交通压力，打通陈岙片区产村融合发展的‘交通大动脉’，为群众出行和产业发展提供有力保障。”姚必健介绍。

目前，该工程工期已完成一半，预计明年6月初可实现完工通车。

 

龙溪镇陈岙片区作为龙溪乃至玉环水暖阀门产业的发源地之一，孕育了大批规上企业。自实施成片拆改以来，龙溪镇聚焦打造“产村融合示范地”，摒弃以往全拆全改推倒重建、整体搬迁另起炉灶的做法，将原本零散破碎的土地通过腾挪组合成片，就近园区化、就地社区化，规划打造一个具有龙溪特色的“微型工业社区”。

龙溪镇政府相关负责人表示，除了陈岙片区，今年龙溪镇还深入谋划推进东港三期成片拆改工作，目前已经启动签约，签约率超30%，年底之前计划完成整体签约，力争明年启动建设。同时，提前谋划龙凤片区凤凰区块以及梅岙区块的成片拆改工作，为龙溪今后产业空间发展谋篇布局，打下良好基础。